Nuevas tropelías urbanísticas a toda prisa

Este triunfo de la sociedad de Miraflores, parecía ser el final de un mal sueño. No obstante, el equipo de gobierno municipal comenzó a permitir el desarrollo a toda prisa de los suelos urbanizables declarados por las Normas Subsidiarias vigentes, en sectores como el Prado de la Virgen, Las Vitaminas, Peñala, El Tomillar, etc.

La sociedad civil movilizada comenzó a trabajar en las presuntas irregularidades cometidas por el gobierno municipal con estos nuevos desarrollos urbanísticos, ya que no realizaba la documentación que obliga la legislación urbanística, es decir, no se redactaban los Planes Parciales pertinentes y, por ende, no se revisaban por parte de la Comunidad de Madrid. Esta documentación obligatoria, incluye: la ordenación de los sectores a urbanizar con las adecuadas cesiones de terreno para las diferentes entidades públicas y estudios sectoriales donde se incluyen estudios hidrológicos, acústicos, y otros como son la estabilidad de terrenos o taludes. Estos estudios no son caprichosos, ya que están diseñados para evitar riesgos, entre otros, de inundaciones en las nuevas viviendas o en las aledañas, evitar que los vecinos actuales o futuros sufran ruidos, que no halla peligro de derrumbes en las nuevas viviendas por estar en suelos potencialmente inestables, que las casas tengan el abastecimiento y saneamiento adecuado de agua, etc. Además de este incumplimiento, también existían diferentes incumplimientos de la normativa local (las Normas Subsidiarias) con alturas superiores a las estipuladas, redes viarias no permitidas, etc.

A la vista de estos hechos, el coordinador de IU-Miraflores y miembros de la plataforma presentaron a la Comunidad de Madrid un dossier denunciando estas nuevas irregularidades urbanísticas. Estas denuncias culminaron con una reunión con el Director General de Urbanismo y Ordenación Territorial en la que participaron diferentes ciudadanos de la plataforma SOS-Miraflores. En ella, el Director General, Enrique Porto Rey, admitió que estas denuncias estaban siendo estudiadas por los técnicos de la Comunidad de Madrid, ya que había visos de incumplimiento, de tal forma que se requeriría la documentación adecuada al Ayuntamiento, y en su caso, tomar las medidas pertinentes. Sin embargo, al poco de esta reunión el Director General se vio obligado a dimitir por presuntas irregularidades (como no, de tipo urbanístico) de tal forma que nos quedamos sin una respuesta rápida a las actuaciones que se estaban llevando a cabo en nuestro pueblo.

En esta situación, a la espera de que tomara cartas en el asunto urbanístico la Dirección General de Urbanismo de la Comunidad de Madrid desde el verano a diciembre del 2006, IU-Miraflores siguió trabajando en la plataforma vecinal de SOS-Miraflores. Hasta que en este último mes de diciembre Eduardo Cuenca y la Asamblea de IU-Miraflores decidieron solicitar la presencia del Director General de Urbanismo, Domingo Menéndez Menéndez, para que procediera a informar sobre los desarrollos urbanísticos en nuestro municipio.

En su comparecencia, el Director General informó que cinco expedientes habían sido puestos en marcha para estudiar las infracciones urbanísticas en Miraflores de la Sierra (comparecencia completa aquí). En IU-Miraflores pensamos que la lentitud en la respuesta por parte de la Comunidad de Madrid a lo que está sucediendo en nuestro pueblo con respecto al urbanismo, forma parte de un pacto tácito para no levantar la liebre. Es decir, que nuestro pueblo puede estar sufriendo lentitud administrativa al servir como moneda de cambio en políticas regionales de los dos partidos mayoritarios.

Ante esta situación, IU-Miraflores exhorta tanto al Partido Popular como al Partido Socialista de Miraflores, para que se posicionen claramente ante esta política insostenible de urbanismo y definan claramente qué tipo de desarrollo urbano proponen para nuestro pueblo. La ciudadanía tiene derecho a saber qué tipo de desarrollo urbano proponen las diferentes alternativas políticas del municipio y cómo se van a afrontar los nuevos retos previstos en la siguiente legislación, como es la redacción del Plan General de Ordenación Urbana.

Finalmente la posición de IU-Miraflores, con respecto al tema urbanístico, es clara y concisa al oponerse a cualquier desarrollo que no cumpla los principios de sostenibilidad social y medioambiental, y que no esté suficientemente consensuado por las diferentes fuerzas políticas y sociales del municipio.